农业部关于印发联合国大会通过禁止在公海使用大型流网决议的通知
农业部
农业部关于印发联合国大会通过禁止在公海使用大型流网决议的通知
农业部
（一九九○年十一月十日）
在1989年联合国大会第四十四届会议上，澳大利亚等19个国家的代表团，就禁止在公海使用流网作业的问题进行了为期六周的协商，达成了一致性的决议，并在同年12月22日第八十五次全体会议上通过。我国代表投了赞成票。
决议呼吁国际社会的所有成员在保护和管理海洋生物资源上加强合作，要求有关专门机构，紧急研究大型流网作业对海洋生物资源的影响，并立即采取行动，逐步减少流网捕鱼活动，到1992年6月30日暂禁所有大型流网作业。
为履行联合国大会的决议，我部决定停止审批发展公海大型流网渔业项目；已经审批的，将按照联合国大会决议规定，届时停止使用大型中上层流网作业。现将联合国大会通过的决议印发给你们，请各有关单位在对外商谈渔业合作、发展远洋捕捞渔业中，注意执行本决议。
（1990年3月15日，联合国大会，Ａ／ＲＥＳ／44／225）
第四十四届会议
议事日程82（Ｆ）项
联合国大会通过的决议
〔第二委员会的报告（Ａ／44／746／Ａｄｄ．7）〕
44／225 大型中上层流网作业及其对
世界海洋中海洋生物资源的影响
联合国大会，
注意到许多国家受到使用大型中上层流网增多的干扰，流网总长达到或超过30英里（48公里）可用来捕捞世界海洋中公海的海洋生物资源。
注意到大型中上层流网作业是利用单网片或多网片结合，借助了浮子、沉子，使网衣或多或少地保持垂直，让其漂浮在水面或水中以缠住鱼类的一种作业方式，它被广泛地认为是对有效地保护海洋生物资源，如高度洄游性和溯河性鱼类、鸟类及海洋哺乳动物产生威胁的、毫无选择性、
极其浪费的捕捞方法。
提醒注意本决议未提及沿岸水域传统的小型流网作业的问题，特别是发展中国家，这些流网作业为维持其生活及经济发展起着重大的作用。
表示关注：除了主要捕捞对象的鱼种外、世界海洋中非主要捕捞的鱼类、海洋哺乳动物、海鸟和其他海洋生物资源都可能被正在使用的或那些丢失的或者抛弃不用的大型中上层流网缠住，其纠缠的结果，这些渔获物经常不是受伤就是遭到捕杀。
认识到在太平洋、大西洋和印度洋以及其他公海海域有1000多艘渔船使用大型中上层流网。
还认识到为保护和管理海洋生物资源而采用任何受规章限制的措施，应重视现有的最好的科学数据和分析。
忆及联合国海洋法公约中详尽阐述的有关原则。
肯定地说，根据公约有关条款，国际社会的所有成员均有义务为保护和管理公海的生物资源进行全球性或区域性的合作，并负责或与其他国家合作采取一些本国需要的资源保护措施。
忆及，根据公约的有关条款，国际社会的所有成员均有责任保证海洋生物资源得到保护和管理，以及保护和维护其专属经济区内的海洋生物环境。
注意到特别是沿海国及有捕鱼利益国对于过度开发邻接沿海国专属经济区的公海的海洋生物资源可能对这些区域的同一资源产生的不利影响的严重关注，也注意到根据公约的有关条款在这方面进行合作的责任。
进一步注意到南太平洋论坛及南太平洋委员会的国家由于认识到海洋生物资源对南太平洋地区人民的重要性，要求停止在南太平洋的这种捕捞作业并施行有效的管理方案。
注意到1989年7月11日在基里巴斯塔拉瓦由南太平洋论坛第二十届会议通过关于这一问题的宣言和1989年11月24日在惠灵顿由南太平洋各国和公约区通过关于在南太平洋禁止流网作业的禁令。
注意到国际社会的一些成员已开始为直接评估大型流网作业的影响而进行合作实施监督计划。
认识到国际社会的一些成员已对区域性的关注作出反应，在一些地区采取行动减少流网作业。
1．呼吁国际社会的所有成员特别是那些有捕鱼利益的，要在保护和管理海洋生物资源上加强合作；
2．呼吁所有那些与大型中上层流网作业有关者与国际社会，特别是与沿海国及有关国际和地区性组织进行全面合作，加强搜集和共同使用统计正确的科学数据，以便继续对该作业方式的影响进行评估，保证世界海洋生物资源受到保护；
3．建议国际社会的所有有关成员，特别是地区性组织内部的成员，在1991年6月30日前，继续考虑，回顾现有的关于大型流网作业影响的最好的科学数据，并根据需要制定出进一步的合作管理和监测措施；
4．还建议国际社会的所有成员国，牢记联合国海洋法公约有关条款中所反映的地区性组织以及地区和双边合作在保护和管理海洋生物资源方面的特殊作用，同意以下办法：
（ａ）1992年6月30日前，应强行暂禁所有大型流网作业，同时应懂得，不能在一个地区实施这一措施，否则，如果实施，也会被解除，国际社会中与该地区渔业资源利益相关的各方，应共同做出统计正确的分析，在此基础上，采取有效的保护和管理措施，防止此类作业对该地
区产生不可接受的影响，保证该地区海洋生物资源得到保护；
（ｂ）作为一项临时性措施，应立即采取行动逐步减少大型流网在南太平洋地区的捕鱼活动，到1991年7月1日止停止这一活动，直到有关成员对南太平洋的长鳍金枪鱼资源进行适当保护和管理为止；
（ｃ）在本决议之第4条（ａ）款的情况下，应对这一措施进行检查，应立即制止大型流网作业在北太平洋公海及太平洋外的其他所有公海的进一步扩张；
5．鼓励那些邻接公海有专属经济区的沿海国采取适当的措施，并在收集和提交有关其专属经济区内流网作业的科学情报上进行合作，重点为保护公海内的海洋生物资源而采取措施；
6．要求专门机构，特别是联合国粮农组织，其他合适的机构和联合国系统的组织和署，以及各地区渔业组织和地区内的分支，紧急研究大型流网作业及其对海洋生物资源的影响，并向秘书长报告其观点；
7．请秘书长提请国际社会的主体成员、政府间组织、与经社理事会保持磋商的非政府组织，以及拥有海洋生物资源方面专业人才的基础好的科研机构，注意本决议；
8．请秘书长在第四十五届联合国大会上提交一份关于本决议执行情况的报告。
第85次全体会议
1989年12月22日
1990年11月10日
西安市人民政府关于修改《西安市城市建设综合开发项目管理暂行办法》的决定
陕西省西安市人民政府
西安市人民政府关于修改《西安市城市建设综合开发项目管理暂行办法》的决定
（2004年6月4日西安市人民政府第51次常务会议审议通过 2004年8月15日西安市人民政府令第37号公布 自公布之日起施行）
第一章 总 则
第一条 为了加强本市城市建设综合开发项目的管理，保证城市总体规划的实施，促进城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区国有土地范围内从事城市建设综合开发和实施综合开发项目管理，应遵守本办法。
第三条 本办法所称的城市建设综合开发项目(以下简称开发项目)系指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋开发的建设项目。
第四条 西安市城乡建设委员会是本市城市建设综合开发项目的主管部门。西安市城市建设综合开发管理办公室、西安市外资开发经营房地产管理办公室(以下统称市开发办)具体负责本市城市建设综合开发项目管理工作。
第二章 开发项目的确定
第五条 开发项目应根据城市经济发展计划和城市总体规划，结合旧城改造和新区开发，按照经济效益、环境效益和社会效益相统一原则确定。
第六条 综合开发用地的总体规划和年度建设用地计划，由市建委会同市计划、土地、规划、房地产等行政管理部门共同拟定，由市开发办报市人民政府批准后实施。
第七条 开发项目由市开发办负责会同市计划、土地、规划等有关行政管理部门按照“联合办公、集中审批、分部门办理”的工作原则确定，重要项目须报市人民政府审定。
第八条 开发项目土地使用权出让前，由市开发办负责组织有关部门对项目的规划设计、开发期限、基础设施和配套建筑的建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》。
《房地产开发项目建设条件意见书》应包括下列内容：
(一)项目性质、规模和开发期限；
(二)规划控制指标及规划设计要求；
(三)基础设施和公共服务配套建筑的建设要求；
(四)基础设施和公益设施建成后的产权界定；
(五)项目拆迁补偿安置要求；
(六)项目经营方式等。
《房地产开发项目建设条件意见书》的内容作为土地使用权出让合同的必备条款。
第九条 项目开发单位的确定，应采取招标、拍卖或协议方式进行，以招标为主。
第十条 项目开发单位应在与土地出让行政管理部门签订土地使用权出让合同后15日之内，到市开发办备案。
第十一条 开发项目确定后，市开发办应督促开发单位严格按照项目详细规划的要求实施，依法保护开发项目所涉及的各方当事人的利益，并应做好开发项目实施过程中的监督、协调管理工作。
第三章 开发项目的实施
第十二条 项目开发实行承包责任目标管理制度，项目开发单位在领取项目批复文件、《房地产开发项目手册》的同时，应与市开发办签订项目承包责任书。
项目承包责任书包括以下主要内容：
(一)项目名称；
(二)项目实施单位；
(三)项目占地面积、规划建筑面积、总投资；
(四)项目建设的资金证明、开户银行、资金账号；
(五)项目实施的规划要求及配套建设要求；
(六)项目质量保证的要求；
(七)项目开工期限、建设期限；
(八)项目竣工验收的要求；
(九)项目物业管理要求。
第十三条 开发项目的开发单位应严格按项目承包责任书的规定实施开发建设。
第十四条 开发单位应当按照有关规定选择具有相应资质等级的单位承担勘察、规划、设计和施工任务。
第十五条 开发单位必须按照批准的修建性详细规划的要求，进行项目及其配套设施建设。
第十六条 因不可抗力或政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的，开发单位应及时向市开发办申请延期，但延期最长不得超过6个月。
第十七条 开发项目有下列情形之一的，由市开发办视其情况予以处理：
(一)因国家重点建设或其它特殊需要，项目用地改变用途的，撤销该项目。
(二)项目已经动工，但因资金短缺，不能继续建设的，收回项目，调整给其他单位开发。
(三)未按承包责任书规定时间开工或超过本办法第十六条规定的延期时限实施动迁的，以及拆迁虽已完毕，但超过一年仍未开工建设的，取消开发单位对该项目的开发资格。
第十八条 开发单位的项目取消后，其项目的土地使用权随之取消，并应按规定办理有关手续。
第四章 开发项目的管理
第十九条 市开发办应对开发项目实施的全过程进行跟踪监督和指导。
第二十条 开发单位应将开发项目实施阶段的主要事项和有关行政管理部门对开发单位经营活动的审查、批准、处理意见记录在《房地产开发项目手册》中。
开发单位应每半年和按项目各实施阶段将《房地产开发项目手册》送市开发办核验。
第二十一条 开发单位必须按季度向市开发办报送有关统计报表。
第二十二条 符合下列条件的开发项目，可以进行转让。
(一)按照国有土地出让合同，已经支付了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书；
(二)按照国有土地出让合同的约定已进行投资开发，属房屋建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，须形成工业用地或其他建设用地条件。
开发项目转让时，土地使用权也随之转让。
第二十三条 用于居民拆迁安置的建设用地，不得转让。
第二十四条 转让开发项目按下列执行：
(一)转让开发项目前，转让方和受让方必须签订书面转让合同，合同不得违反国家有关法律、法规和市人民政府有关规定；
(二)转让方持项目转让合同和有关资料报市开发办批准；
(三)受让方应在项目转让批准之日起30日内持项目开发批准文件到土地使用权转让行政管理部门办理土地使用权变更登记；
(四)受让方持土地使用权变更证件与市开发办签订项目承包责任书。原项目承包责任书自行失效。
第二十五条 在项目的开发过程中，开发单位因资金等原因确需与其他开发单位联合实施的，参加联合开发的单位应符合国家有关房地产开发企业资质管理的规定。
禁止私下联合开发。
第二十六条 基本建设项目转为开发项目的，应报市开发办批准，并按开发项目的要求补办有关手续。未经批准，基本建设项目不得转为开发项目。
第二十七条 开发项目竣工后，开发单位应组织验收，未经验收或者验收不合格的，不准交付使用。
综合验收应包括以下内容：
(一)规划要求是否落实；
(二)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；
(三)单项工程质量验收手续是否完备；
(四)拆迁补偿安置方案是否落实；
(五)物业管理是否落实；
(六)其他。
第五章 法律责任
第二十八条 违反本办法由市建设委员会按下列规定处罚：
(一)违反本办法第二十条规定，不如实填写或者不按规定时间交验《房地产开发项目手册》的，处以1000元以上10000元以下的罚款；
(二)违反本办法第二十二条规定，转让开发项目的，收回项目，并视情节轻重给予降低资质等级或吊销资质证书的处罚；
(三)违反本办法第二十三条规定的，责令改正，处以10000元以下的罚款，并可取消开发资格；
(四)违反本办法第二十四条规定的，责令限期改正，处以2000元以上10000元以下的罚款；
(五)违反第二十五条规定，未经批准擅自联合开发的，处以2000元以上10000元以下的罚款，并可给予降低资质等级处罚；
(六)违反本办法第二十六条规定，未经批准擅自将基建项目转为开发项目的，责令限期补办项目开发手续，逾期不补办手续的，取消开发单位的开发资格；
(七)违反本办法第二十七条规定，未经验收而交付使用或者验收不合格而交付使用的，责令限期改正，并可给予降低资质等级处罚。
第二十九条 本办法发布施行后，国家法律、法规有新规定的，从其规定。
第三十条 依照本办法所处罚款全额上缴市财政，并应使用财政部门统一印制的罚没票据。
第三十一条 当事人对行政处罚决定不服的，可以根据行政复议法和行政诉讼法的规定提起行政复议或行政诉讼。逾期不申请行政复议、不起诉，又不履行处罚决定的，作出处罚决定的行政机关可以依法向人民法院申请强制执行。
第三十二条 开发项目的管理人员玩忽职守、滥用职权、行贿受贿、构成犯罪的，由司法部门依法追究刑事责任；不构成犯罪的，由所在单位或上级部门给予行政处分。
第六章 附则
第三十三条 阎良区、临潼区、长安区及市辖县参照本办法执行。
第三十四条 本办法自公布之日起施行。
