北京市实施〈市房屋拆迁管理条例〉细则的补充规定
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北京市实施〈市房屋拆迁管理条例〉细则的补充规定
北京市房地产管理局
北京市实施〈市房屋拆迁管理条例〉细则的补充规定
市房地产管理局
第一条 为进一步做好城市房屋拆迁工作，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋事迁管理条例。》和本市的实施细则，制定本规定。
第二条 建设工程用地跨区、县的，由市房地产管理局核发房屋拆迁许可证（以下简称许可证），市房地产管理局也可指定有关区、县房地产管理局核定许可证。
重点建设工程、危旧房改建工程以及总拆迁量在200户（含200户）以上的建设工程，其拆迁计划和拆迁方案，经区、县房地产管理局核报市房地产管理从批准后，由区、县房地产管理局核发许可证。
市和区、县房地产管理局应依照规定对拆迁方案严格审查，并监督检查拆迁方案的实施，对拆迁协议不完善的，应责令限期改正。
第三条 拆除住宅房屋：被拆迁人从二环路以内地区迁往远郊区、县安置的，每户可增加一个自然间或补助2万元至2·5万元；从二环路以外三环路以内地区迁往远郊区、县安置的，每户可增加一个自然间或补助1．5万元至2万元。
第四条 除第二条规定的外，凡异地安置被拆迁人，安置地点距迁出地点超过4公里（含4公里），给其生活带来一定不便的，按安置人口数每人给予一次性异地安置补助费500元。不足4公里或虽超过4公里但安置地点在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的不予补助。
第五条 拆迁个体工商户的安置和经济补助：
一、对利用自有房屋从事经营并无其他生活来源的个体工商户，拆迁人应以营业用房安置（包括提供相应的经营场地），确无营业房屋的，以住宅用房安置。不得既用营业用房又用住宅用房重复安置。
对利用自有房屋从事经营但还有其他生活来源的个体工商户，可以住宅用房安置。
对利用承租的房屋从事经营的个体工商户，不予安置，给予适当经济补助。
二对因拆迁引起停产停业经济损失的个体工商户，可根据可上一年度上报税务部门的月平均纳税收入额，按下列情况给予适当经济补助：
以营业用房安置的，根据其停产停业的时间给予补助。
以非营业用房安置或按规定不予安置的，给予6至12个月的外助。
第六条 拆迁农转居户，原房屋建筑面积以所在乡（包括原公社）批准的面积为准。对实行作价补偿、公房安置的，其原房屋建筑面积的70％计算为居室建筑面积，其余30％作为附属用房，不计入居室建筑面积，只予补偿。
农转居户的原居住面积按居室建筑面积的75％折算。
第七条 危旧房改造工程的房屋拆迁，实行鼓励外迁、回迁与住房制度改革相结合的政策。具体办法由区、县人民政府结合本区、县的实际情况制定，并报市房地产管理局备案。
开发建设企业对危旧房改建工程的被拆迁居民、单位，应按拆迁协议妥善安置，对自行周转的居民应保证按期回迁。
第八条 原居住在城区、近郊区的被拆迁人自行周转的，在规定的过渡期限内，每人每月发给临时安置补助费50元，由于拆迁人的责任，使被拆迁人到期不能回迁的，自逾期之后起，每人每月增发30；逾期时间6个月以上的，自第7个月起，每人每月增发60元。
远郊区、县被拆迁人自行周转的临时安置补助费标准，仍按1991年市政府的规定执行。
第九条 本规定由市房地产管理局负责解释。
第十条 本规定经市人民政府批准，自市房地产管理局发布之日起施行。本规定实施前已由市或区、县房地产管理局公告或动员的房屋拆迁，在本规定实施后尚未超过拆迁期限的，适用本规定；公告或动员的拆迁期限在本规定实施以前的，不适用本规定。
1994年4月20日
关于印发《泰安市职工所购公有住房上市交易暂行办法》的通知
山东省泰安市人民政府
泰政发〔1999〕129号关于印发《泰安市职工所购公有住房上市交易暂行办法》的通知
泰安市人民政府
各县、市、区人民政府，市政府各部门：
《泰安市职工所购公有住房上市交易暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。
一九九九年十二月十六日
泰安市职工所购公有住房上市交易暂行办法
第一条 为了规范我市职工所购公有住房上市交易行为，推动住房商品化、社会化进程，根据《山东省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市行政区域内职工按房改政策购买的公有住房上市交易的，适用本办法。
第三条 职工所购公有住房上市交易应遵循自愿、公平、公正、合法、有序的原则。
第四条 职工所购公有住房上市交易后，该户职工（居民）不得再向单位申请分配住房，也不得购买享受优惠政策的各类住房。
第五条 市、县（市）城市建设行政主管部门负责职工所购公有住房上市交易的管理工作，其房地产交易管理部门负责具体的业务管理工作。
第六条 符合下列条件的职工所购公有住房，可以上市交易：
（一）以房改成本价购买的公有住房；
（二）以标准价购买但通过套改过渡为房改成本价的住房；
（三）以其他合法方式取得的具有全部产权的公有住房。
第七条 有下列情形之一的公有住房，暂不允许上市交易：
（一）机关办公区内、学校教学区内的住房
（二）擅自改变住房使用性质的；
（三）在房屋拆迁公告范围内的；
（四）未经抵押权人书面同意的；
（五）产权共有人不同意上市的；
（六）法律、法规限制交易和当地政府规定不宜上市交易的。
第八条 职工所购公有住房的上市交易活动，必须在市、县（市）房地产交易市场设立的专柜进行。
泰城职工所购公有住房上市交易专柜设在市房地产交易中心。
第九条 职工所购公有住房上市交易，应当提交下列资料：
（一）房屋所有权证书和房屋权属人身份证明；
（二）交易契约；
（三）房地产交易法律、法规规定的其他条件。
第十条 房地产交易市场（专柜）按本办法第六条、第七条、第九条的规定进行审核。符合上市交易条件的，准予交易，并按照房地产交易程序和交易规则办理交易手续。
单位独立生活区内的住房，原产权单位有优先购买权。
第十一条 职工所购公有住房土地使用手续的办理在作出具体规定前，可以先行上市交易，房屋受让人以后可按规定补办手续。
第十二条 职工所购公有住房上市交易，应按下列规定缴纳税费：
（一）国家规定的公房上市交易应缴纳的各项税款；
（二）按房屋座落位置标定地价的10％缴纳土地收益金；
（三）物价部门核定的交易费用。
税费项目和交纳标准应予以公示。
第十三条 土地收益金全额上缴财政。
按交易额计征税费的，如交易额明显低于市场平均价的，按市场平均价计征税费。
第十四条 违反本办法规定，弄虚作假， 将不符合上市交易条件的公有住房上市出售的，由房地产行政主管部门没收违法所得，并按有关规定给予处罚。
第十五条 房地产管理部门负责公有住房上市交易的工作人员利用职权徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或上级主管机关依法给予行政处分；情节严重构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第十六条 本办法执行中的具体问题按泰政办发〔1993〕78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。
第十七条 本办法自发布之日起施行。
国家烟草专卖局关于认真贯彻实施《烟草专卖品准运证管理办法》的通知
国家烟草专卖局
国家烟草专卖局关于认真贯彻实施《烟草专卖品准运证管理办法》的通知
各省、自治区、直辖市及大连、深圳市烟草专卖局（公司）：
1998年5月11日国家烟草专卖局令第l号发布的《烟草专卖品准运证管理办法》，经修改后已于2002年6月4日以“中华人民共和国国家经济贸易委员会令第31号”发布，自2002年7月1日起施行。为切实做好贯彻实施工作，现通知如下：
一、切实做好宣传工作
经修改后重新发布施行的《烟草专卖品准运证管理办法》，是按照《立法法》要求修订并以国家经济贸易委员会令的形式发布的规章。它不但充分体现了我国加入WT0后应遵守的有关国际规则，也最大限度地在《烟草专卖法》及其《实施条例》法定内容许可范围内，根据现阶段和今后一个时期烟草专卖品运输管理的需要，对原《烟草专卖品准运证管理办法》进行了修改。这次修改，是与烟草专卖管理工作密切相关的一次重要立法活动，对专卖管理工作具有重要现实指导意义。各级烟草专卖局要切实组织开展好宣传工作。在宣传范围上，要同时兼顾行业内外，做到让行业内人人知晓，使行业外的工商、交通、公安等有关部门重点了解；在宣传形式上，可以通过行业和社会上的新闻媒体，采取访谈、专题讲座、张贴标语和挂图、印发宣传册等多种形式进行宣传；在宣传时间上，从现在起至今年年底作为重点宣传期；在宣传组织上，各级烟草专卖局要制定出具体的宣传方案，认真组织实施。
二、认真做好培训工作
新的《烟草专卖品准运证管理办法》与原《烟草专卖品准运证管理办法》相比，在内容上作了较大的修改。各级烟草专卖局都必须以高度负责的精神，制定切实可行的培训计划，组织所有的专卖管理人员和专卖执法人员及有关业务人员集中培训学习，准确掌握各项具体规定和要求，做到人员没有遗漏，内容不留疑问，各个专卖管理环节不留死角。培训可以分级分层进行，各省级局可以先组织举办省、地、县级局（公司）骨干人员培训班，然后再逐层展开。
三、加强领导，实行逐级负责制
各省级局要切实加强对贯彻实施工作的领导。一把手要把贯彻实施《烟草专卖品准运证管理办法》列入工作日程，分管领导负责具体落实工作。贯彻实施工作实行逐级负责制。各级烟草专卖局都要明确主抓这一专项工作的负责人，确保把宣传、培训和指导实施工作逐一落到实处。要建立分级报告制度，各级烟草专卖局按行政隶属关系及时进行工作部署和情况反馈。
各省级局要尽快按此《通知》精神部署落实，并于8月20日前将本省的落实情况以书面形式报国家局法规司。各地在宣传贯彻和组织实施过程中有什么情况和问题或有什么意见和要求，要及时逐级上报。
联系人：蔡奕 韩恩照
联系电话：（010）63605814 （010）63605264
二00二年七月二十三日
